Inmobiliarias y desarrolladoras
Spidev construye y opera agentes de IA para inmobiliarias, desarrolladoras y administradoras de propiedades en todo México. Atienden cada lead en minutos — de día, de noche y en fin de semana —, agendan visitas en la agenda de tus asesores y mantienen tu CRM al día.
En una inmobiliaria, la inteligencia artificial sirve para que ningún interesado se quede sin respuesta. Un agente de IA contesta los leads que llegan de portales, redes sociales y WhatsApp, pregunta presupuesto, zona y forma de pago, manda las opciones que encajan, agenda la visita en el calendario del asesor y deja todo registrado en el CRM. Tus asesores reciben a los prospectos calificados y con contexto, y dedican su tiempo a visitar y cerrar.
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Estos son agentes que podemos construir y operar para tu equipo. Cada uno trabaja dentro de tus herramientas y le pasa a una persona lo que necesita criterio.
Los mensajes de portales, Facebook, Instagram y WhatsApp reciben respuesta en minutos, no al día siguiente. El agente manda la ficha, fotos y ubicación de la propiedad y registra la conversación en tu CRM.
Pregunta lo que pregunta tu mejor asesor — presupuesto, recámaras, zona, contado, crédito bancario o Infonavit — y marca a cada prospecto como caliente, tibio o frío. El agente no aprueba créditos ni promete montos: ordena la información para que tu asesor sepa con quién hablar primero.
Revisa la agenda del asesor, propone horarios, confirma la cita, manda la ubicación y un recordatorio el día anterior. Si el prospecto cancela, reagenda y le avisa al asesor.
Retoma a los prospectos que se enfriaron cuando hay algo nuevo que contarles: una unidad que se liberó, un cambio de precio o avance de obra. Los mensajes salen con las plantillas aprobadas de WhatsApp y respetando a quien pidió no recibir más.
Pide al comprador sus documentos — identificación, comprobante de domicilio, constancia de situación fiscal —, revisa que estén completos y legibles, los guarda en la carpeta correcta y le avisa a tu equipo qué falta.
Cuando una unidad se aparta o se vende, actualiza el inventario para que nadie ofrezca algo que ya no está disponible. Cada mañana, el director comercial recibe un resumen de prospectos, visitas y apartados por desarrollo y por asesor.
Manda recordatorios antes del vencimiento, recibe el comprobante, lo cruza contra el estado de cuenta y marca el pago como conciliado. Los atrasos y los casos especiales pasan a una persona de tu equipo con todo el historial.
Recibe el reporte por WhatsApp, pide foto, clasifica la urgencia, abre el ticket, avisa al proveedor y le informa al inquilino cuándo lo atienden. El administrador ve todo en un tablero, sin perseguir mensajes.
Los leads llegan por todos lados — portales, campañas en redes, WhatsApp, llamadas — y muchos llegan de noche o en fin de semana. Mientras tanto, cada asesor contesta desde su propio teléfono, el CRM se actualiza cuando alguien se acuerda y el seguimiento depende de la memoria de cada quien. El resultado: interesados que se enfrían esperando respuesta y un director comercial que no sabe con certeza cuántos prospectos reales tiene.
Un agente de IA no reemplaza a tus asesores: hace el trabajo que les quita tiempo para vender. Contesta rápido y con la información correcta, filtra, agenda y deja registro de todo, para que tu equipo llegue a cada visita sabiendo con quién va a hablar.
Así se ve, por ejemplo, un lead atendido por un agente de Spidev:
El agente trabaja en WhatsApp Business, en tu CRM — HubSpot, Salesforce o el CRM inmobiliario que ya uses, si tiene API o permite exportar datos —, en Google Calendar o Outlook para las visitas, y en Google Sheets, Excel o Drive para inventario y expedientes. Los leads que te llegan de portales y campañas por correo, WhatsApp o tu CRM también los puede leer y atender. No tienes que cambiar de sistemas. Más detalle en agentes de IA para WhatsApp y agentes de IA para ventas.
Descuentos, negociación, contratos y aprobación de créditos los decide tu equipo. El agente contesta con la información que tú le das — precios, disponibilidad, condiciones — y cuando algo sale de lo normal, escala a un asesor con el contexto completo. Cada mensaje y cada acción quedan registrados para revisarlos.
Cómo trabajamos
01
Analizamos tus procesos y datos para encontrar dónde la IA genera el mayor retorno. Sales con un diagnóstico claro y priorizado.
02
Mapeamos tus flujos y diseñamos la solución (arquitectura, agentes e integraciones) antes de escribir una sola línea de código.
03
Construimos, integramos y llevamos a producción en ciclos cortos. Ves resultados reales, no presentaciones.
04
Medimos, ajustamos y expandimos. Tus agentes mejoran con cada interacción y crecen con tu negocio.
Sobre todo para atender y calificar leads: un agente de IA contesta los mensajes de portales, redes y WhatsApp en minutos, pregunta presupuesto y forma de pago, agenda visitas y registra todo en el CRM. También sirve para dar seguimiento a prospectos, armar expedientes, cobrar rentas y mensualidades y atender reportes de mantenimiento.
No. El agente hace el trabajo repetitivo — contestar, filtrar, agendar, registrar — para que tus asesores dediquen su tiempo a visitas, negociación y cierre. Lo que requiere criterio siempre pasa por una persona.
Sí, a partir del inventario y las condiciones que tú defines, y se mantiene al día cuando una unidad se aparta o se vende. Descuentos y negociaciones se quedan con tu equipo.
Sí. Los leads que te llegan de portales y campañas — por correo, WhatsApp o tu CRM — los puede leer y atender el agente, y registra cada conversación en el CRM que ya usas.
Depende de lo que necesites. Si buscas un chatbot estándar sin integraciones, hay herramientas más simples. Si buscas agentes de IA que atiendan tus leads, agenden visitas y trabajen dentro de tu CRM y tu WhatsApp — y que alguien los opere y mejore después de entregarlos —, eso es exactamente lo que hacemos en Spidev. Compara opciones en nuestra guía de empresas de IA en México.
Depende del número de agentes y de los sistemas a integrar. Como referencia, las guías del sector ubican un proyecto de automatización básico entre $80,000 y $250,000 MXN y uno de complejidad media entre $300,000 y $1,200,000 MXN, más el consumo del modelo de IA y de WhatsApp; lo desglosamos en cuánto cuesta implementar IA en una empresa. Empezamos con una consultoría gratuita y te entregamos una propuesta con alcance y precio cerrados antes de cobrar nada. Los primeros agentes llegan a producción en semanas.
Agenda una consultoría gratuita. Analizamos tu negocio y te mostramos exactamente dónde la IA puede crear valor, sin compromiso.
SPIDEV.